Byggerengøring, så lokalerne er klar fra første dag.

AB 18 lægger ansvaret for løbende oprydning hos entreprenøren. Entreprenøren skal rydde op og rømme undervejs og fjerne kasserede materialer fra byggepladsen med det samme. Containere og bortskaffelse af byggeaffald ligger derfor typisk hos entreprenøren, også når der er bestilt byggerengøring.

Vi tager det løse affald og de materialerester, der hører til rengøringen. Grænsen skriver vi ind i aftalen fra starten, så der ikke står sække og venter på, at nogen anden tager dem.

Kilde: Retsinformation: AB 18 § 12, stk. 7 (VEJ nr. 9632 af 10/08/2018)

Byggerengøring fungerer bedst, når vi kender byggeriets rytme. Vi aftaler en kontaktperson på byggepladsen, og jeres faste kontaktperson fra vores drift holder forbindelsen derfra. Når tidsplanen skrider, er det den forbindelse, der sørger for, at rengøringen rykker med.

• Tidsplanen for færdiggørelse, opdelt på etager eller områder
• Hvilke områder der er færdige og må rengøres, og hvilke der stadig er i gang
• Datoer for førgennemgang, aflevering og ibrugtagning
• Adgang, nøgler og eventuelle adgangskort til pladsen
• Hvor affald fra rengøringen skal stilles, og hvor vand og strøm kan bruges
• Om der er særlige overflader, folier eller beskyttelse, der skal blive siddende

En byggeplads har egne regler, og de gælder også for os. Før vi starter, får teamet en introduktion til pladsen: adgangsveje, værnemidler, områder med kørsel eller kran, og hvem der er ansvarlig på pladsen den dag.

Vi arbejder kun i områder, hvor byggeledelsen har givet lov. Er der stilladser, lifte eller åbne skakter tæt på, aftaler vi, hvordan der arbejdes sikkert, eller om opgaven skal vente. Glas i højden kan vi tage med lift, når adgangen er vurderet.

Kemi bruges efter producentens anvisning og jeres pladsregler. Har pladsen krav om, at produkter skal godkendes eller registreres, sender vi oplysningerne på forhånd.

Nye gulve skal have deres første rengøring efter producentens plejeanvisning. Nogle gulve har en fabriksbehandlet overflade, der ikke må fjernes, og sikkerhedsgulve må ikke overfladebehandles, fordi skridsikkerheden forringes.

Derfor spørger vi efter gulvtype og plejeanvisning, inden vi går i gang med gulvene. Står der ikke noget i afleveringsmaterialet, finder vi producentens anvisning sammen med jer. Den første gulvbehandling kan lægges i forlængelse af finrengøringen, så gulvet er beskyttet, når brugerne flytter ind.

Ved byggerengøring kan vi tage billeder af de rengjorte områder, når en fase er afsluttet. Billederne viser, hvordan lokalerne stod, da vi forlod dem, og kan bruges, hvis der senere kommer nye håndværkere ind og efterlader støv.

Fotodokumentation aftales, når opgaven planlægges. Så ved teamet, hvilke rum og detaljer der skal med, og I får billederne samlet efter hver fase.

Behovet er forskelligt, alt efter hvem der bestiller. Entreprenøren har typisk brug for slutrengøring, der passer ind i afleveringen, og for en leverandør, der kan rykke med, når tidsplanen ændrer sig.

Bygherren og den kommende bruger har mest gavn af finrengøringen tæt på ibrugtagning, så der ikke ligger støv den første arbejdsdag. En ejendomsadministrator har ofte brug for byggerengøring efter renovering af enkelte lejemål eller etager, mens resten af bygningen er i brug, og her vægter afskærmning og hensyn til naboer højt.

Ved større byggerier er der ofte flere parter, der bestiller hver sin del. Det kan være entreprenøren, der bestiller slutrengøringen, og bygherren, der bestiller finrengøringen. Så er det vigtigt, at begge parter kender den andens aftale, så der hverken bliver gjort rent to gange eller sprunget en fase over.

Fortæl os, hvem I er i projektet, og hvem der skal godkende rengøringen. Så tilpasser vi faser og aftaler til det.

Når der renoveres en etage eller et lejemål, mens resten af bygningen er i brug, breder støvet sig længere end til byggeområdet. Det følger med på sko, gennem døre og op ad trapper, og det lægger sig i fællesarealer og nabolokaler.

Her er det en fordel at aftale en ekstra rengøring af adgangsveje, trapper og elevatorer, så længe byggeriet står på. Har I fast rengøring hos os, kan den tilpasses i perioden, så teamet tager de berørte områder oftere.

Afskærmning og støvvægge hører til entreprenøren. Vi gør rent omkring dem, men flytter dem ikke uden aftale med byggeledelsen. Når afskærmningen tages ned til sidst, er det tid til slutrengøringen.